Comment j’ai créé la chambre funéraire de ma commune ? 

Courant avril 2022, j’apprends que la mairie de Pont-d’Ain, où je réside, souhaite vendre la maison des douanes, ce bâtiment est à l’abandon depuis 2016. Je prends contact avec la mairie afin d’avoir quelques renseignements sur ce bâtiment (superficie, configuration des bureaux…). Le maire de l’époque me donne rendez-vous, je lui expose mon projet. 

Depuis quelques années, j’ai le souhait de créer ma chambre funéraire, je suis implanté à Mâcon depuis juin 2019, sous une franchise indépendante SUBLIMATORIUM Florian LECLERC. J’ai effectué plusieurs recherches foncières sur le secteur de Mâcon, qui n’ont pas été fructueuses. Par conséquent, j’ai cherché à m’agrandir ailleurs. Je suis Pondinois depuis 4 générations et j’avais la volonté d’apporter à la commune un service de proximité aux familles endeuillées. Un plus pour la commune de Pont-d’Ain d’un point de vue services. Le maire, satisfait de notre conversation, me fait visiter la maison des douanes.

Cette maison est parfaite et répond à tous les critères pour créer un funérarium :

• bâtiment isolé des habitations,

• bâtiment facile d’accès,

• un grand parking,

• la possibilité de scinder le bâtiment en deux, une partie dédiée au funérarium et une autre à notre agence funéraire,

• des espaces verts avec une possibilité de s’agrandir dans quelques années pour construire par exemple une salle de cérémonie.

Très rapidement, je me projette et imagine les plans de la future chambre funéraire.

Après l’accord de principe de monsieur le maire, je prends contact avec un maître d’œuvre. Un rendez-vous est fixé dans le local pour la première étude de faisabilité. Le retour est positif. Ouf ! De là commence le parcours le plus long.

• Prendre contact avec son expert-comptable (sinon, il faudra en trouver un)

J’explique mon projet d’ouverture de chambre funéraire à mon expert-comptable, qui me demande de préparer un business plan. 

Le business plan est un document écrit qui présente en détail votre projet de création d’entreprise. Le business plan sera l’outil pour convaincre les banques et les investisseurs. Plusieurs sites Internet peuvent vous donner les façons de créer votre business plan étape par étape. C’est une partie fastidieuse mais nécessaire, alors bon courage.

J’ai fait une offre d’achat du bâtiment à la mairie en septembre et elle a été débattue au conseil municipal en octobre 2022, mais une autre offre avait également été faite. Le conseil demande un report à une séance ultérieure pour prendre le temps d’analyser les offres et les projets qui ont été proposés. Ça a été une période assez stressante… décembre 2022, l’offre est à nouveau à l’ordre du jour au conseil, après 3 mois d’attente, mon projet est retenu. Quel soulagement !

Février 2023, nous voilà chez le notaire pour signer le compromis de vente du nouveau complexe funéraire de Pont-d’Ain avec certaines clauses suspensives très importantes, comme l’agrément de la préfecture.

Pendant ces quelques mois, le maître d’œuvre avait fait passer un appel d’offres pour les différents corps de métiers afin de chiffrer la réhabilitation du bâtiment. Juin 2023, tous les artisans sont trouvés, les plans sont terminés.

Il ne restait plus qu’à faire les démarches auprès de la préfecture afin d’obtenir l’autorisation de création d’une chambre funéraire et à réaliser d’autres formalités administratives.

Une nouvelle fois, avec l’appui du réseau SUBLIMATORIUM Florian LECLERC qui m’apporte son expertise et son soutien, je prends contact avec 5 banques différentes afin de les mettre en concurrence pour l’obtention de mon prêt. C’est finalement la Banque Populaire Bourgogne Franche-Comté récemment installée sur la commune de Pont-d’Ain qui suivra mon projet de complexe funéraire. Ils ont à cœur d’accompagner le développement économique local.

Juillet 2023, chez le notaire pour la signature définitive de la vente. Ça y est, on y est presque. Mais à cause d’impondérables, pour lever toutes les clauses suspensives du compromis, la signature prendra du retard, et l’acte de vente est enfin signé le 5 octobre 2023, en présence de Florian Leclerc, fondateur du réseau SUBLIMATORIUM Florian LECLERC, qui soutient le projet depuis le début et suit son évolution.

Novembre 2023, le premier coup de masse est donné. Les cloisons dans les bureaux des douanes sont à terre, cette fois, c’est officiel, la maison des douanes n’existe plus, la chambre funéraire est en train de naître. Les travaux avancent plutôt bien, les artisans sont actifs et l’avancement du chantier est rythmé par les réunions hebdomadaires. Bien entendu, un chantier sans problème ne serait pas un vrai chantier, quelques difficultés… mais tout se résout très bien. L’agencement et la décoration sont commandés, et ne vont pas tarder à arriver.

Mi-janvier 2024, les travaux sont presque terminés, le laboratoire est livré. La chambre funéraire doit encore être accréditée par le Comité Français d’Accréditation (COFRAC) afin de vérifier que toutes les installations sont conformes. 

Le 1er février 2024, les autorisations sont délivrées, j’ouvre enfin les portes de mon complexe funéraire, comprenant une partie agence funéraire sous l’enseigne SUBLIMATORIUM Florian LECLERC, une partie funérarium comportant 3 salons privés, accessibles 24h/24 7j/7, une partie technique pour le personnel et le stockage, et une partie extérieure pour la présentation de monuments funéraires, le parking, et des projets futurs d’agrandissement.

C’est donc après 2 ans de travail en parallèle de mon agence mâconnaise que ma nouvelle aventure entrepreneuriale peut enfin commencer. Je suis fier de pouvoir offrir ce service de proximité et d’accompagner les familles pondinoises et des communes aux alentours. 

Je souhaitais partager mon expérience avec les lecteurs de Résonance afin qu’ils puissent se projeter si leur volonté est de créer un jour un complexe funéraire avec une chambre funéraire. J’encourage celles et ceux qui souhaitent franchir le pas à se rapprocher du réseau SUBLIMATORIUM Florian LECLERC, afin de vous faire accompagner sur vos projets, aussi bien avant, pendant, qu’après.